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Rachat de credit propriétaire - exemple

Monsieur et Madame B. sont mariés, ont deux enfants à charge, et ont acheté leur résidence principale en 1998 qu'ils ont financés à l'époque par un prêt immobilier.
Monsieur et Madame sont salariés et perçoivent une rémunération de 3 370 € au total.
Depuis, Monsieur et Madame B ont réalisé des travaux, ont changé de voiture et ont fait face aux aléas de la vie.


		Capital Restant dû	Mensualité

	Prêt Immobilier Prêt Travaux Prêt auto Prêt conso Prêt conso Prêt Revolving	49 875 € 17 336 € 10 757 € 6 136 € 1 371 € 2 857 €	610 € 419 € 234 € 261 € 123 € 85 €

	Total :	88 332 €	1 732 €

(soit un taux d'endettement actuel de 51,40%)

Une seule mensualité de 686.66 €, donc une baisse de 60,35 %
(soit un taux d'endettement après opération de 20,37 %)

Résultat de l'opération : un gain sur leur budget mensuel de 1 045 € et une trésorerie de 8 500 € !

Prêt d'un montant de 105 381 € sur une durée de 20 ans.
Ce prêt intègre l'ensemble des frais liés à l'opération : pénalités de remboursement par anticipation 1537 €,
frais de courtage 4 841 €, frais d'hypothèque 2 170 €, frais bancaires 700 €
Taux : 4,20 % la première année indexée, ensuite sur l'Euribor 3 mois (0.93% au 1er Juillet 2009) + marge 2.2%
Teg : 5,7%

Exemple réalisé par la société Impact Finances en juillet 2009.